一所幼儿园的“返老还童”

编者按:

　　城市是会长的——不只长高长大，也在旧处生出新意。

　　“城长记”，取“成长”之意。我们走进八闽街巷，记录城市更新里那些具体的变化：一所闲置幼儿园重新有了笑声，一条老街重新有了烟火，一处旧墙被善待……城市更新改的是空间，暖的是日子；城长得好不好，最终要看居民脚下的路、手边的事、心里的感受。

　　今天推出第一篇，从长乐一所“重生”的幼儿园说起——老人和孩子在同一栋楼里各得其乐。

　　10月18日，福州新区（长乐区）吴航街道，一所闲置了两年的幼儿园再度热闹起来，不同年龄段的居民闻讯纷纷前来参观体验。原来，经过改造，这里已转型为集托老、托小、邻里便民服务于一体的新型社区空间。

　　当天，这个民生新空间被赋予了一个崭新的名字——长乐区代际共融福祉赋能中心。记者走进“重生”的新空间，感受“有福之州，幸福老人”的生动实践。

空间：祖孙共享

　　走进中心，一楼的智慧养老应急呼叫平台吸引了记者的目光。

　　现场工作人员倪翠玲介绍，平台动态归集辖区老年人基础信息，重点关注独居、慢性病等特殊老年群体，打通了紧急呼叫、服务派单、闭环监管等环节，可以为养老服务提供数字化支撑。

　　要理解什么是“智慧养老”，或许平台还不够具象，那么，去看看一旁的适老化产品展示区和居家改造样板间，这里提供了更直观的场景展示——加装扶手、地面防滑、智能穿戴设备等改造方案，让居民能够“看得见、摸得着、体验得到”。

　　更为贴心的是，老年人能力评估室还提供现场和上门评估服务，根据每位老人的身体状况评估结果，匹配“一人一策”的照护方案，并衔接居家改造、上门照护等实际服务。

　　步入二楼，一个全新的少儿托管活动中心让人眼前一亮。

　　“这里延续了原来西区幼儿园的服务功能，针对家庭隔代照料中的现实需求，提供了课后托管、作业辅导、亲子科普等服务。”倪翠玲介绍。

　　老人参加老年学堂的文娱康养活动，孩子就近托管，让祖孙两代在同一空间里各得其乐，也让原本闲置的幼儿园重新回到服务儿童、服务家庭的生活场景中。

需求：集聚一处

　　闲置的空间就这样被激活，“沉睡”的资源也被“唤醒”了，释放出提升居家养老服务、赋能银发产业发展的活力与能量。

　　这处“重生”的空间前身是位于长乐区老城区的一所幼儿园，总建筑面积1720平方米。

　　“这个场地最大的优势在于‘嵌’在居民区，属于15分钟幸福圈的‘最后一公里’，可以满足长乐很多华侨老人居家养老的传统理念。”邻聚（福州）企业管理有限公司总经理陈丽说，去年底，项目团队找到她时，中心选址一直未定。直至发现这所幼儿园，大家悬着的心才落地。

　　陈丽是负责运营长乐区代际共融福祉赋能中心的团队负责人，曾接手运营福州不少社区“一老一小”服务。她相信，这所幼儿园所处的位置，具备开展适老产业的有利条件，而且周边小区多为老年居民聚集区，又是吴航老城区，人文底蕴深厚。

　　选址落定后，项目创新采用“政府主导+国企投入+专业运营+社会参与”的多元协同模式。今年8月，长乐产投集团建设改造后，陈丽团队正式接手运营。

　　她说，凭借过往运营经验，没有把项目简单停留在“改造一栋楼、增加几个服务功能”上，而是以居民的真实生活诉求来设计功能区，将养老、托育、人才培养、代际共融等板块串联起来，探索一个既“托老”又“托小”、相互赋能的公共空间，让老年人更幸福。

　　一边是日益增长的养老服务需求，一边是家庭对托育、就业、社区服务的现实需要；一边是银发经济加快发展，一边是适老化产品和养老服务企业寻找真实应用场景。

　　“中心试图把这些需求放到同一个社区生活空间里，让服务彼此连接，让资源相互导流。”陈丽说。

载体：产业入口

　　顺着楼梯再上一层，三楼的场景又变了：这里被改造成了职业技能孵化基地，依托养老服务人才需求，开设康养护理、家政服务等实用课程，面向社区待业青年、全职妈妈等群体招生。

　　据介绍，学员在此完成养老服务课程并考核合格后，可前往长乐中医院医养中心进行实操实习，并纳入智慧平台人才库统一管理，根据需求，派单入户开展养老照护服务，逐步形成“培训—实习—就业—上门服务”的完整链条。

　　此外，中心还开设了人才驿站和暖心驿站，前者通过双向积分激励机制，鼓励活力长者、民间手艺人参与社区志愿服务；后者则为社区居民、户外劳动者提供临时休憩等便民场所，让公共空间的服务半径进一步延伸到居民日常生活。

　　在中心逛了一圈后，记者感受最深的是，这里的适老化产品不只是陈列在展厅里，而是已经有了居家改造样板间，呈现了居民真实的体验场景；养老服务企业在这里不只是提供服务，也可以依托中心获得真实的市场需求反馈。从需求发现、产品体验，到服务匹配、人才培训，再到实际应用，一条长链被串联起来，民生服务场景与银发产业也由此连接在一起。

　　陈丽告诉记者，连续几天，许多老年人从中心开业时的“看热闹”转向按需咨询的“真关注”。“咨询最多的是中心能否提供‘日托’服务，白天在中心养老托管，晚上住在家里。”

　　“跟其他养老服务中心最大的不同是，这里还可以托管小孩，大大方便了我们这些要带孙子的老人。以后我在一楼活动，孙子可以在二楼托管，省心多了！”连日来，家住附近的林大爷来了好几趟，仔细参观了中心的每一层，还咨询多遍关于日间照料和少儿托管问题。随着了解的深入，他脸上的笑容逐渐舒展开。

　　一条条需求被记录，一个个产品被体验，由此，一项项服务有针对性地匹配，“民生场景”不再只是服务终端，也成为产业发展的重要入口。

　　“代际共融福祉赋能中心是长乐区探索养老事业与银发产业协同发展的重要载体，在兜牢普惠养老基本民生的同时，也为银发产业培育新的应用场景。长乐区通过把产业嵌入群众日常，把服务做进真实生活，探索以民生需求牵引产业、以产业发展反哺民生服务的路径。”福州新区（长乐区）相关负责人说。

　　中心落成投用只是起点，依托“邻聚万家·四季乐龄派”年度活动IP，长乐区将持续推出四季主题特色活动，升级“一老一小”普惠服务，让这里成为老人愿意常来、孩子喜欢而舍不得离去、广大居民乐于参与的温暖共融空间。（记者 陈欢欢 通讯员 林锦华）